中国政府部门周二称,将增加保障性住房建设资金,并鼓励房地产开发商降价。中国政府希望推动房屋建设和销售,支持陷入低迷的国内经济。
中国住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部及中国人民银行四部委在联合公告中称,房价仍高于普通居民的支付能力,激活房地产市场的关键还在于房价的合理定位。
四部委在周二的公告中称,政府将加大保障性住房建设力度,2009年到2011年,全国平均每年新增130万套经济适用住房。他们没有提出提振销量的新想法,近几个月来,房屋销售量与房价双双出现了回落。政府此前曾在去年10月份和12月中旬宣布了减轻购房者负担的举措。
房地产市场低迷对中国总体经济产生了广泛影响,开发商对钢材、铜和其他原材料的需求减少,家用电器和电子产品的销售量也在下降。政府部门预计中国今年的经济增长率将放缓至8%左右,但一些私有机构的经济学家称,如果房地产市场不能复苏,增长率可能会更低。
央行金融市场司副司长霍颍励在新闻发布会上说,房地产市场的健康发展,对我国的国民经济的健康发展,促进消费,以及改善民生等等都有十分重要的意义。官方数据显示,建筑业聘用了约9%的城市劳动力。
分析师称,政府采取的举措表明其更关注提振房屋销售和建筑活动,而不是直接支持房价和开发商。但政府方面也在寻找途径,缓解许多房地产开发商融资难的问题。
国务院上个月宣布将进行开发商组建房地产投资信托基金筹集资金的试点。央行的霍颍励周二称,政府部门正在讨论推出试点的计划,打算在会商有关部门后报国务院同意。她没有提供具体的时间表。
去年1至11月份的房屋销售比上年同期降低了20.6%。
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