瑞信发表研究报告,维持中国房地产行业的评级为与大市同步。
报告指,为防止房产市场进一步恶化的潜在风险及保持经济增长,中国自去年10月已彻底放宽对房产行业的政策,措施将有助纾缓发展商的财政压力,以及鼓励人民置业;并预期政府将会继续推出支持的措施,除非成交量等方面有转稳的迹象。
报告相信,内地楼市成交量于去年11及12月的回升只属短暂,整体预计成交量于今年第二季才会出现较有意义的反弹,主要是市场逐渐恢复置业信心,以及负担能力有明显改善;不过,估计今年楼价仍会下跌10%至15%。
报告还称,相信内房股的股价于去年10月已经见底,其股价由低位反弹74%,大幅跑赢同期国指的升幅30%,因此,预期内房股将于未来两个月在现水平整固。
